－ ２０１９／２０２０年度，集團營業額下跌３﹒３％至５﹒９９億元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧損
７﹒０５億元。年內，集團業務概況如下：
（一）年內錄得投資物業公平值虧損４﹒５８億元，去年同期溢利為１１﹒０８億元。整體毛利減少４﹒２％
至４﹒２４億元，毛利率下降０﹒７個百分點至７０﹒８％；
（二）物業發展、投資及買賣：營業額下跌７﹒９％至２﹒７８億元，佔總營業額４６﹒４％，其中，物業銷
售收入下跌４０﹒７％至４２４０萬元，投資物業租金收入及其他收入上升２﹒３％至２﹒３５億元；
業績轉盈為虧，錄得經營虧損１﹒３２億元；
（三）酒店經營及管理：營業額減少５８﹒７％至４１０２萬元，經營虧損擴大１﹒４倍至６３２７萬元；
（四）墓園：營業額上升４７﹒８％至２１２５萬元，業績轉虧為盈，錄得經營溢利７３３萬元；
（五）貨品及商品銷售：營業額增加３８﹒８％至８３００萬元，業績轉虧為盈，錄得經營溢利５７３萬元；
（六）證券投資及買賣：營業額上升２４﹒３％至１﹒７億元，佔總營業額２８﹒３％，業績轉盈為虧，錄得
經營虧損５３６１萬元；
（七）融資業務：營業額減少１６﹒７％至６４８萬元，經營溢利則上升１７﹒３％至６００萬元；
（八）行政：經營虧損收窄２０﹒３％至２﹒２億元；
（九）於２０２０年３月３１日，集團之現金及銀行結存和持作買賣之投資為４９﹒５８億元，銀行借款為
７０﹒８６億元，淨負債與資本比率（即扣除現金及銀行結存和持作買賣之投資後之銀行借款除以股東
應佔資產淨值之百分比）為１９﹒２％（２０１９年：１３﹒８％）。
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