－ ２０２０年度，集團營業額下跌２２﹒５％至３﹒４３億元，股東應佔虧損收窄５３﹒３％至７２８萬元。年
內，集團業務概況如下：
（一）物業代理：
１﹒商業物業：營業額減少３８﹒７％至１﹒２１億元，佔總營業額３５﹒３％，業績轉盈為虧，錄得
分部虧損４０３萬元；
２﹒工業物業：營業額減少１８﹒２％至７０８５萬元，佔總營業額２０﹒７％，分部溢利下降
３１﹒６％至８１７萬元；
３﹒商鋪：營業額減少４﹒６％至１﹒２６億元，佔總營業額３６﹒８％，業績轉虧為盈，錄得分部溢
利５４１萬元；
（二）物業投資：營業額下跌２２﹒３％至１７１６萬元，分部虧損擴大３﹒７倍至１４７０萬元；
（三）借貸業務：營業額上升８７﹒５％至５７８萬元，分部溢利下降１２﹒４％至２２９萬元；
（四）證券投資：營業額增加１﹒３倍至１６８萬元，分部溢利增長１﹒２倍至１５６萬元；
（五）於２０２０年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為４﹒７８億元，銀行貸款為１﹒３４億元，另
有可換股票據為１﹒９９億元，流動比率為１﹒９倍（２０１９年１２月３１日：３﹒９倍），資產負
債比率（按銀行貸款及可換股票據總額相對權益總額計算）為３０﹒６％（２０１９年１２月３１日：
２９﹒６％）。
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