00051 海港企業
公司資料 - 業務概覽
海港企業有限公司 股票編號: 00051
HARBOUR CENTRE DEVELOPMENT LTD. 集團網址: http://www.harbourcentre.com.hk
集團簡介
  - 集團主要在香港及內地發展及投資地產業務。
  - 集團在中國土地儲備遍及常州、重慶、上海及蘇州4個城市。
  - 集團業務主要為以下分類:
    (1)酒店分部:為The Murray Hong Kong、香港馬哥孛羅及常州馬哥孛羅的業務;
    (2)投資物業:主要是集團在香港投資物業的物業租賃,集團的若干中國內地發展項目包括打算在完成後作
       投資用途的物業;
    (3)發展物業:包含與收購、發展、設計、市場推廣及出售主要於中國內地銷售物業有關的活動。

業績表現
  - 2022年度,集團營業額下降74﹒6%至11﹒39億元,股東應佔虧損擴大7﹒2倍至1﹒97億元。
    年內業務概況如下:
    (一)若不計集團錄得投資物業重估虧損淨額1﹒33億元(2021年:1000萬元),錄得基礎淨虧損
       為1﹒33億元;
    (二)酒店:營業額減少0﹒5%至5﹒77億元,佔總營業額50﹒7%,營業虧損收窄12﹒4%至
       2﹒4億元;
    (三)投資物業:營業額增長12﹒4%至2﹒17億元,佔總營業額19﹒1%,營業盈利上升17﹒4%
       至1﹒89億元;
    (四)發展物業:營業額下跌94﹒6%至1﹒93億元,佔總營業額16﹒9%,業績轉盈為虧,錄得營業
       虧損6100萬元;
    (五)投資:營業額及營業盈利均增加0﹒7%至1﹒42億元;
    (六)於2022年12月31日,集團之銀行存款及現金為6﹒34億元,銀行借款為10﹒98億元,總
       權益負債比率為3%(2021年:2%)。
公司事件簿
  - 2007年8月,集團於公開股票市場上以每股$11﹒56至$17﹒76,購入5180﹒6萬股中國海
    外發展(00688)股份,總代價7﹒49億元,收購股份佔中國海外發展現有已發行股本約0﹒7%。
  - 2007年9月,集團連同中國海外發展(00688),按55:45擁有權的比例,投得位於中國重慶市
    江北區江北城一幅地盤面積約100﹒24萬平方呎之地塊,代價為現金25﹒4億元人民幣
    (約26﹒26億港元),集團與中國海外發展將共同發展該地塊為住宅物業予以銷售。
  - 2007年10月,集團與綠城中國(03900)共同成立合營公司,以發展位於中國杭州市錢江中央商務
    開發區上城區的一幅地塊,雙方已同意將該地塊發展為酒店、商業及住宅物業,並將由集團及綠城中國按
    40:60的比例擁有。
  - 同月,集團與獨立第三方中新蘇州工業園區置業共同投得中國蘇州市若干地塊,地塊為位於蘇州工業園區、湖
    東中央商貿區翠園路南、星湖街西,及現代大道北、鐘南街西,地盤總面積約565萬平方尺,可建總樓面面
    積約1355萬平方尺之地塊,總代價為30﹒73億元人民幣(約31﹒78億港元),集團與中新蘇州工
    業園區置業將按80:20擁有權之比例負責支付地價,有關地塊將發展為商業及住宅物業。
  - 2007年12月,集團以現金代價14﹒7億元人民幣(約15﹒73億港元),投得位於中國常州市一幅
    地盤面積約443萬平方呎,可建總樓面面積約868萬平方呎之地塊,該地塊將發展為住宅及酒店物業。
  - 於2007年11月至2008年4月間,集團以8﹒28億元出售5181萬股中國海外發展(00688
    )股份,佔其於2008年4月22日之已發行股本0﹒66%,於2007及2008年度分別錄得除稅前
    收益5410萬元及2470萬元。
股本
發行股數 708,750,000
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