－ 截至２０２４年６月止半年度，集團營業額下降３８％至３７﹒５７億元，股東應佔虧損擴大８﹒４倍至
１１﹒０１億元。期內業務概況如下：
（一）整體毛利減少４７﹒９％至１０﹒８６億元，毛利率下跌５﹒５個百分點至２８﹒９％；如剔除投資物
業和金融資產公允價值變動的淨影響及聯合營公司業績影響，權益股東應佔虧損５﹒５億元；
（二）物業發展：營業額下降６５﹒５％至１０﹒１８億元，佔總營業額２７﹒１％，分類溢利下跌
９６﹒８％至２５２２萬元；
１﹒期內，集團結轉物業銷售面積５４﹐１１９平方米（不包括集團主要聯營公司所佔權益）；實現物
業售收１０﹒２億元，下降６５％；實現合同銷售面積２３﹒９萬平方米，合同銷售金額為人民幣
６１﹒８億元，每平方米平均售價為人民幣２８﹐４８３元；
２﹒期內，集團新開工面積２１﹒８萬平方米，竣工面積３５﹒７萬平方米；
３﹒於２０２４年６月３０日，集團土地儲備計容建築面積６５３萬平方米，其中未開工項目計容建築
面積１０２萬平方米，在建項目計容建築面積４４７萬平方米，已竣工未結算項目計容建築面積
１０４萬平方米；
（三）物業投資：營業額減少２﹒５％至６﹒７６億元，佔總營業額１８％，分類溢利下降６１﹒３％至
２﹒３６億元；於２０２４年６月３０日，集團投資物業總面積為１７３萬平方米；
（四）物業管理：營業額增加３﹒４％至１４﹒７２億元，佔總營業額３９﹒２％，分類溢利增加１７﹒７％
至１﹒３４億元；
（五）製造：營業額減少１６﹒４％至１﹒８２億元，分類溢利下跌１４﹒３％至６４０萬元；
（六）於２０２４年６月３０日，集團之現金結存（包括受限制現金）為１１０﹒６億元，銀行及其他借款總
額為３８４﹒３億元，淨負債率（負債包括所有帶息負債）為６８﹒３％（２０２３年１２月３１日：
５８﹒１％）。
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