－ ２０１９／２０２０年度，集團營業額增長２９﹒７％至８０６８萬元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧損
２﹒０６億元。年內業務概況如下：
（一）年內錄得投資物業之公平值變動虧損６６６２萬元，及持作出售發展物業之減值１﹒３４億元；
（二）物業投資：營業額增長４３﹒４％至６１１４萬元，佔總營業額７５﹒８％，分類溢利則下降
６２﹒５％至２６３３萬元。於２０２０年３月３１日，集團於香港擁有住宅單位、商業單位及工業單
位之總帳面值為７﹒７７億元；於新加坡擁有３個住宅單位之總帳面值為１﹒４８億元；於中國浙江省
湖州市擁有１５座廠房及５座宿舍之總帳面值為３﹒３７億元；
（三）物業發展：並無錄得營業額，業績轉盈為虧，錄得分類虧損１﹒４４億元；
（四）證券投資：並無錄得營業額，分類虧損擴大３６﹒１％至２２４５萬元；
（五）貸款融資：營業額微跌０﹒３％至１９５４萬元，分類溢利增長５﹒８％至６０６萬元；
（六）於２０２０年３月３１日，集團之銀行結餘及現金總額為３﹒５８億元，銀行借貸總額為１４﹒３２億
元。流動比率為５﹒９倍（２０１９年３月３１日：４﹒８倍），資本負債比率（即銀行借貸總額佔股
東資產之百分比）為５０％（２０１９年３月３１日：４０％）。
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