經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 百利保控股 PALIBURG HOLDINGS LTD.

公司資料 - 業務概覽

		百利保控股有限公司	股票編號：	00617
		PALIBURG HOLDINGS LTD.	集團網址：	http://www.paliburg.com.hk

集團簡介

　　－　集團主要業務為物業發展及投資、建築及與物業相關業務，以及其他投資。業務分類之詳情概要如下：
　　　　（１）物業發展及投資分類：發展及銷售物業、租賃寫字樓及商業單位，以及提供物業代理服務；
　　　　（２）建築及與樓宇相關之業務分類：參與建築工程及樓宇相關之業務，包括提供物業發展顧問及項目策劃管
　　　　　　　理服務、物業管理，以及保安系統及產品與及其他軟件開發與分銷；
　　　　（３）酒店經營及管理分類：經營酒店及提供酒店管理服務；
　　　　（４）證券投資分類：證券買賣及投資業務；
　　　　（５）其他分類：主要包括提供財務服務。
　　－　集團持有四海國際（００１２０）和富豪國際（０００７８）權益。富豪國際從事酒店經營及管理、投資於富
　　　　豪產業信託（０１８８１）（其擁有香港五間富豪酒店）、富豪產業信託之資產管理、物業發展及投資，以及
　　　　其他投資之業務。

業績表現

　　－　２０２３年度，集團營業額下降２９﹒９％至２８﹒０６億元，股東應佔虧損擴大３﹒８倍至１０﹒４２億元
　　　　。年內業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利減少３４﹒８％至１１﹒２５億元，毛利率下跌３個百分點至４０﹒１％；
　　　　（二）物業發展及投資：營業額下降５６﹒７％至９﹒４８億元，佔總營業額３３﹒８％，業績轉盈為虧，錄
　　　　　　　得分類虧損５７０萬元；
　　　　（三）建築及與樓宇相關之業務：營業額上升１７﹒６％至１４７０萬元，分類虧損收窄２６﹒２％至３１０
　　　　　　　萬元；
　　　　（四）酒店經營與管理及酒店擁有：營業額減增加２﹒３％至１７﹒３６億元，佔總營業額６１﹒９％，分類
　　　　　　　虧損擴大５倍至１﹒７６億元；
　　　　（五）資產管理：並無錄得營業額，分類虧損收窄７﹒８％至１６５０萬元；
　　　　（六）金融資產投資：營業額減少３７﹒６％至１６１０萬元，分類虧損擴大７﹒８倍至１﹒５１億元；
　　　　（七）飛機擁有及租賃：營業額上升２２％至２９００萬元，分類溢利增長１﹒９倍至３４２０萬元；
　　　　（八）截至２０２３年１２月３１日，集團聯營公司富豪酒店（０００７８）股東應佔綜合虧損１７﹒９２億
　　　　　　　元；富豪產業信託（０１８８１）錄得未計及基金單位持有人分派前綜合盈利減少７１﹒４％至
　　　　　　　２﹒６６億元；四海國際（００１２０）股東應佔綜合虧損３﹒７２億元；
　　　　（九）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及銀行結存連同定期存款為２１﹒８１億元，扣除現金及銀行
　　　　　　　結存連同定期存款後之債項為１７９﹒３８億元，資產負債比率（扣除現金及銀行結存連同定期存款後
　　　　　　　之債項與總資產之相對比率）為４５％（２０２２年１２月３１日：４１﹒４％）。

公司事件簿

　　－　２０１３年６月，集團與富豪國際（０００７８）各持５０％權益之合營公司Ｐ＆Ｒ以６﹒６２億元投得位於
　　　　沙田馬鞍山之土地，地盤面積５０９０平方米，將發展為購物商場，並將各自向其提供合共３﹒３１億元之貸
　　　　款。
　　－　同月，集團持５０％權益之百富控股以６﹒４２億元，向旗下四海國際（００１２０）出售喜匯投資及佳冠投
　　　　資各７０％權益及股東貸款，預期錄得出售收益３億元。該等公司主要從事發展總建築面積５３４萬平方呎之
　　　　成都市綜合物業項目，包括住宅、酒店、服務式住宅、寫字樓及商業發展。另外以８８００萬元向四海國際收
　　　　購Ｋｏｌａ　Ｇｌｏｒｙ全部權益連股東貸款，該公司主要從事投資於新界元朗１０個複式住宅單位及１４個
　　　　泊車位。
　　－　同月，由集團及子公司富豪國際（０００７８）各持有５０％權益之合營公司Ｐ＆Ｒ　Ｈｏｌｄｉｎｇｓ以
　　　　１５﹒８億元，向旗下富豪產業信託（０１８８１）出售位於上環之酒店，總樓面面積７１９７萬平方米，可
　　　　提供客房２８６間，預期於２０１３年第四季落成；另售期權予富豪產業信託，可以１８﹒２５億元收購位於
　　　　北角之酒店，總樓面面積６８４９萬平方米，可提供客房３３８間，預期於２０１４年第二季落成。
　　－　２０１３年７月，集團與旗下富豪國際（０００７８）行使選擇權，各認購由四海國際（００１２０）發行本
　　　　金額１億元於２０１３年９月到期之可換股債券，若悉數兌換各佔該公司經擴大後已發行股本１１％。完成後
　　　　集團直接持有四海國際２４﹒３６％權益，富豪國際持有１３﹒２３％權益。
　　－　２０１３年８月，集團進行業務重組，以３﹒７５億元向Ｐ＆Ｒ　Ｈｏｌｄｉｎｇｓ轉讓２０﹒１７億股四海
　　　　國際（００１２０）股份及本金額２億元之四海可換股債券。Ｐ＆Ｒ　Ｈｏｌｄｉｎｇｓ由集團及富豪國際
　　　　（０００７８）各持有５０％權益，完成後Ｐ＆Ｒ　Ｈｏｌｄｉｎｇｓ持有２３﹒５１億股四海國際股份（佔
　　　　四海國際已發行股本１９﹒９４％）及本金額５﹒４１億元之四海可換股債券。
　　－　２０１３年９月，集團以１﹒５２億收購３８７４萬股富豪酒店（０００７８）股份，佔該公司已發行股本
　　　　４﹒０％。完成後，集團持有富豪酒店權益由５１﹒３％增至５５﹒３％。２０１４年１月４日至５月１６日
　　　　間，集團以５６７０萬元進一步購入１２７４萬股富豪酒店股份，連同富豪酒店購回８９５萬股股份計算，集
　　　　團持富豪酒店權益由５９﹒１％增至６１％。
　　－　同月，集團與富豪國際（０００７８）共同持有之Ｐ＆Ｒ　Ｈｏｌｄｉｎｇｓ以１﹒６億元進一步收購四海國
　　　　際（００１２０）２２﹒９１億股股份，佔其１９﹒４４％權益。另因兌換四海可換股債券而持有
　　　　１０２﹒０３億股四海股份。Ｐ＆Ｒ　Ｈｏｌｄｉｎｇｓ現持有四海國際６７﹒５７％權益，將提出無條件強
　　　　制全面現金要約，每股要約股份＄０﹒０７，四海國際之現有業務及上市地位擬予以保留。

股本

發行股數	1,114,585,474

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