00066 港鐵公司
公司資料 - 業務概覽
香港鐵路有限公司 股票編號: 00066
MTR CORPORATION LIMITED 集團網址: http://www.mtr.com.hk
集團簡介
  - 集團在香港經營主要以鐵路為基礎的運輸系統,包括本地及過境服務、高速的機場快線和輕鐵系統,綜合港鐵
    系統是全球最繁忙的鐵路系統之一。
  - 透過鐵路業務及專業技術拓展至其他領域,包括車站零售商鋪租賃(當中包括免稅店)、列車與車站廣告、電
    訊網絡、鐵路相關顧問服務以及貨運服務;亦提供前往中國內地的城際客運服務,以及為乘客提供本地接駁巴
    士服務。
  - 另外,與物業發展商合作,進行以住宅為主的物業發展。集團擁有的投資物業主要為商場及寫字樓,並管理旗
    下物業以及其他業主的物業。集團各業務分類如下:
    (1)車務運作:營運香港市區內包括前九鐵系統的一個集體運輸鐵路系統,服務位於赤臘角的香港國際機場
       及亞洲國際博覽館之機場快綫,過境鐵路服務,新界西北區的輕鐵及巴士服務,城際客運服務,以及貨
       運業務;
    (2)車站商務及鐵路相關業務:商務活動包括廣告位、車站內零售舖位及泊車位的租務,鐵路電訊系統的頻
       譜服務,以及與鐵路相關的附屬公司業務;
    (3)香港物業租賃及管理:在香港出租投資物業中的零售舖位及泊車位,以及提供物業管理服務;
    (4)物業發展:從事鐵路系統沿綫的物業發展;
    (5)所有其他業務:包括與「昂坪360」有關的營運、鐵路顧問服務、中國內地的租務及產業管理服務,
       以及應佔無控制權附屬公司及聯營公司利潤。

業績表現
  - 2020年度,集團營業額下跌21﹒9%至425﹒41億元,業績轉盈為虧,錄得股東應佔虧損
    48﹒09億元。年內,集團業務概況如下:
    (一)經常性業務的經營利潤(即未計香港及中國內地物業發展利潤、折舊、攤銷及每年非定額付款前經營利
       潤)下跌66﹒2%至51﹒94億元;EBITDA邊際比率下跌15﹒9個百分點至12﹒2%;
       若不包括中國內地及國際附屬公司,EBITDA邊際比率則下跌19﹒9個百分點至12﹒2%;
    (二)香港客運業務:營業額下跌40﹒3%至118﹒96億元,虧損擴大8﹒2倍至54﹒08億元,
       EBITDA錄得虧損4﹒22億元,EBITDA邊際比率錄得-3﹒5%;年內,所有鐵路和巴士
       客運服務的總乘客量減少31﹒5%至13﹒11億人次,而周日平均乘客量下跌30﹒9%至388
       萬人次;其中,本地鐵路服務的總乘客量下降27%至11﹒45億人次;
    (三)香港車站商務:營業額減少51﹒9%至32﹒69億元,利潤貢獻下跌51﹒2%至25﹒02億元
       ,EBITDA減少54﹒9%至27﹒6億元,EBITDA邊際比率則下跌5﹒6個百分點至
       84﹒4%;
       1﹒車站零售設施:租金收入下跌57﹒9%至20﹒21億元。年內,車站商店新訂租金幅度及平均
         出租率分別為-8%和98﹒3%;
       2﹒廣告:收入減少54﹒3%至5﹒16億元;
       3﹒電訊業務:收入下跌13﹒9%至6﹒4億元;
    (四)香港物業租賃及管理業務:營業額減少1﹒6%至50﹒54億元,利潤貢獻下跌1﹒9%至
       41﹒85億元,EBITDA下跌1﹒9%至42﹒04億元,EBITDA邊際比率則減少0﹒2
       個百分點至83﹒2%;
       1﹒物業租賃業務:總收入下跌0﹒3%至48﹒17億元。年內,集團在香港的商場及「國際金融中
         心二期」的18層寫字樓的平均出租率分別為99%及98%;
       2﹒物業管理業務:總收入下跌22%至2﹒37億元;
    (五)中國內地及國際的鐵路、物業租賃及管理業務:營業額上升1﹒6%至214﹒28億元,利潤貢獻下
       跌76%至2﹒61億元。其中,中國內地鐵路、物業租賃及物業管理附屬公司總收入減少2﹒4%至
       18﹒36億元,EBITDA下跌57﹒7%至2﹒24億元;國際鐵路業務附屬公司總收入上升
       2%至195﹒92億元,EBITDA下跌61﹒2%至3﹒09億元;
    (六)中國內地的物業發展:並無錄得營業額,虧損收窄48%至1300萬元;
    (七)其他業務:營業額下跌42﹒1%至8﹒94億元,虧損收窄19﹒6%至16﹒7億元;
    (八)於2020年12月31日,集團的現金、銀行結餘及存款為209﹒06億元,短期貸款為
       33﹒57億元,另有貸款及其他負債469﹒83億元,淨負債權益比率為22﹒5%(2019年
       12月31日:15﹒4%)。
公司事件簿
  - 2017年3月,集團訂立框架協議,擬以13億元人民幣出售天津城鐵港鐵建設全部49%權益予首創置業
    (02868),該公司主要從事開發位於天津市的商住項目,規劃總建築面積43﹒6萬平方米,並將以
    13億元人民幣出售該項目之商場部分(面積約9﹒1萬平方米),故首創置業須就出售商場協議向集團提供
    16億元人民幣之履約保函。

股本變化
生效日期 事項 發行價 股數類別 備註
31/05/2021配售/發行HKD 28.650普通股行使認股權及權證
30/04/2021配售/發行HKD 28.650普通股行使認股權及權證
31/03/2021配售/發行HKD 28.650普通股行使認股權及權證
28/02/2021配售/發行HKD 28.650普通股行使認股權及權證
31/01/2021配售/發行HKD 28.650普通股行使認股權及權證
31/12/2020配售/發行HKD 28.650普通股行使認股權及權證
30/11/2020配售/發行HKD 28.650普通股行使認股權及權證
30/09/2020配售/發行HKD 28.650普通股行使認股權及權證
31/08/2020配售/發行HKD 28.650普通股行使認股權及權證
31/07/2020配售/發行HKD 28.650普通股行使認股權及權證
30/06/2020配售/發行HKD 28.650普通股行使認股權及權證
31/05/2020配售/發行HKD 28.650普通股行使認股權及權證
30/04/2020配售/發行HKD 28.650-31.400普通股行使認股權及權證
31/03/2020配售/發行HKD 28.650-31.400普通股行使認股權及權證
29/02/2020配售/發行HKD 28.650-31.400普通股行使認股權及權證
31/01/2020配售/發行HKD 28.650-31.400普通股行使認股權及權證
31/12/2019配售/發行HKD 31.400普通股行使認股權及權證
30/11/2019配售/發行HKD 31.400普通股行使認股權及權證
股本
發行股數 6,224,823,171
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