－ ２０２０年度，集團營業額下跌５７﹒１％至１３﹒１５億元，股東應佔溢利下降７６﹒６％至３﹒０２億元
。年內，集團業務概況如下：
（一）若扣除投資物業公允值之減值１﹒５２億元，股東應佔基礎溢利則按年下跌４２﹒１％至４﹒５４億元
；整體毛利下跌４６﹒２％至６﹒２６億元，毛利率則增加９﹒６個百分點至４７﹒６％；
（二）收租業務：營業額下跌１０﹒３％至８﹒１９億元，佔總營業額６２﹒３％，分部溢利減少１０﹒７％
至７﹒１３億元；
（三）酒店及服務式公寓業務：營業額減少６３﹒９％至２﹒０２億元，佔總營業額１５﹒４％，業績轉盈為
虧，錄得分部虧損５３２萬元；
（四）餐飲業務：營業額下跌５０﹒９％至１﹒２億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損１１５１萬元；
（五）旅遊業務：營業額下降８７﹒１％至１﹒７４億元，佔總營業額１３﹒２％，業績轉盈為虧，錄得分部
虧損２３０８萬元；
（六）於２０２０年１２月３１日，集團之現金及銀行結存為５０﹒５億元，銀行貸款為２９９萬元，負債與
資本之比率（以綜合借款總額除以綜合股東權益總額計算）為０﹒０２％（２０１９年１２月３１日：
０﹒０４％）。
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