－ ２０２２／２０２３年度，集團營業額下降２１％至６８２６萬元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧損
５７１８萬元。年內，業務概況如下：
（一）物業投資：收入減少１﹒３％至２４７８萬元，佔總營業額３６﹒３％，業績轉盈為虧，錄得分部虧損
４１５５萬元。年內錄得投資物業估值虧損擴大１﹒３倍至５１９５萬元。於２０２３年３月３１日，
集團所持投資物業之總樓面面積為７００４平方米；
（二）放債業務：收入減少２９％至４３４８萬元，佔總營業額６３﹒７％，業績轉盈為虧，錄得分部虧損
１３９萬元。
（三）於２０２３年３月３１日，集團之現金及銀行結餘為９７萬元，銀行借款為８６７４萬元，資產負債比
率（債務總額比權益總額之百分比）為１３﹒２２％（２０２２年３月３１日：１３﹒３２％）。
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