00755 大方廣瑞德
公司資料 - 業務概覽
大方廣瑞德集團有限公司 股票編號: 00755
DEVGREAT GROUP LIMITED 集團網址: http://www.zendaiproperty.com
集團簡介
  - 集團主要於中國從事物業發展、物業投資及物業管理業務。

業績表現
  - 2024年度,集團持續經營之營業額下降46﹒2%至2﹒05億元,業績轉盈為虧,錄得股東應佔虧損
    8﹒03億元。年內,集團業務概況如下:
    (一)整體毛利下跌56﹒9%至7655萬元,毛利率減少22﹒9百分點至37﹒4%;
    (二)物業銷售:錄得營業額168萬元,除稅前虧損收窄72﹒4%至5873萬元;
    (三)物業租賃、管理及代理服務:營業額下降31﹒1%至2﹒03億元,佔總營業額99﹒2%,除稅前
       虧損擴大2﹒4倍至4﹒54億元;
    (四)於2024年12月31日,集團之現金及銀行結餘為5843萬元,借貸及貸款為2﹒11億元。流
       動比率為0﹒94倍(2023年12月31日:0﹒37倍)。資本負債比率(淨債務除以股東應佔
       權益)為47%(2023年12月31日:160%)。
公司事件簿
  - 2022年6月,集團以2﹒25億元人民幣(約2﹒66億港元)向中國東方資產管理出售Myway
    Dev全部權益(不包括股東貸款)。Myway Dev主要透過持81﹒82%至90﹒91%權益之附
    屬公司,在江蘇省海門及南京從事物業發展及投資業務,所持物業項目包括海門商業綜合體(總建築面積約
    4﹒3萬平方米,不包括地下室)、海門住宅單位(總建築面積約3808平方米,不包括地下室)、海門地
    塊(住宅用地,總地盤面積約75﹒4萬平方米,總樓面面積約105﹒6萬平方米,不包括地下室)、南京
    喜瑪拉雅中心(總建築面積為約9萬平方米,含地下室)、南京峰雲府(總建築面積約279平方米,不包括
    儲藏室及車位)、南京閱尚居(總建築面積約888平方米,不包括儲藏室及車位),以及南京建築工地(商
    業用地,總地盤面積約3﹒1萬平方米,總建築面積約9﹒1萬平方米,不包括地下室)。於2021年12
    月31日,Myway Dev的未經審核合併負債淨額為40﹒56億港元。預期出售事項帶來46﹒55
    億港元收益。
股本變化
生效日期 事項 發行價 股數類別 備註
31/03/2025配售/發行HKD 1.300普通股合併後發行
11/03/2025一百合一
股本
發行股數 178,552,218
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