－ ２０２３年度，集團營業額下降４﹒２％至３﹒８億元，股東應佔溢利下跌９６﹒９％至８９５０萬元。年內
，集團業務概況如下：
（一）因多項不確定事項之間可能存在互相影響以及可能對綜合財務報表產生累計影響，故核數師對集團財政
報告無法表示意見；
（二）整體毛利增加５７﹒１％至２﹒５８億元，毛利率上升２６﹒５百分點至６７﹒８％；
（三）物業銷售：並無錄得營業額，除稅前虧損收窄５２﹒８％至２﹒１３億元；
（四）酒店業務：營業額上升８﹒１％至８５６５萬元，佔總營業額２２﹒５％，除稅前溢利則下降５９％至
１７０８萬元；
（五）物業租賃、管理及代理服務：營業額增長９﹒５％至２﹒９４億元，佔總營業額７７﹒５％，除稅前虧
損收窄２３﹒４％至１﹒３２億元；
（六）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及銀行結餘為１﹒２３億元，借貸及貸款為１７﹒６９億元。
流動比率為０﹒３７倍（２０２２年１２月３１日：０﹒４５倍）。資本負債比率（淨債務除以股東應
佔權益）為１６０％（２０２２年１２月３１日：２０９％）。
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