－ ２０２３年度，集團營業額下跌５﹒５％至５２﹒２１億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下降５﹒５％至
５﹒０７億元。年內業務概況如下：
（一）年內，集團投資物業公允價值收益減少３９﹒２％至１﹒６２億元；整體毛利減少０﹒２％至
１５﹒５７億元，毛利率則上升１﹒６個百分點至２９﹒８％；
（二）園區運營服務：營業額增長０﹒６％至２８﹒３２億元，佔總營業額５４﹒２％，分部溢利增加
８５﹒７％至２﹒５億元；
（三）園區開發服務：營業額減少１１﹒８％至２３﹒８９億元，佔總營業額４５﹒８％，分部溢利下降
９﹒６％至９﹒１６億元。於２０２３年１２月３１日，產業園用地儲備為４４６﹒３萬平方米；
（四）產業投資：並無錄得營業額，分部溢利增長至２２７９萬元；
（五）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為１８﹒８９億元，債項總額為６９﹒３３億元
。流動比率為１﹒４倍（２０２２年１２月３１日：１﹒４２倍），淨資本負債比率（計息債務減去現
金總額佔總權益及淨計息債務之和的比率）為３９﹒５％（２０２２年１２月３１日：３６﹒１％）。
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