－ ２０２３年度，集團營業額下跌３﹒９％至４１﹒８１億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東應佔
虧損９６１１萬元。年內，集團業務概況如下：
（一）經營百貨店：營業額增長２﹒２％至３３﹒３９億元，佔總營業額７９﹒９％，經營利潤則減少
２７﹒６％至９﹒９７億元；
（二）物業發展：營業額減少３７﹒４％至５﹒６億元，佔總營業額１３﹒４％，業績轉盈為虧，錄得經營虧
損１９８萬元；
（三）其他：營業額增加５０﹒６％至２﹒８１億元，業績轉虧為盈，錄得經營利潤１７０１萬元；
（四）年內，集團銷售所得款項及租賃收入總額減少５﹒１％至８５﹒２７億元，其中特許專櫃銷售總額下降
８﹒５％至５８﹒９億元，佔總銷售所得款項及租賃收入６９﹒１％；直銷收入上升０﹒７％至
１５﹒１３億元，佔總銷售所得款項及租賃收入１７﹒７％；租賃收入增長６﹒９％至１１﹒２４億元
，佔總銷售所得款項及租賃收入１３﹒２％；按產品類別劃分，服裝銷售、珠寶首飾、休閒運動、化妝
品、皮鞋皮具及其他品類分佔總銷售所得款項及租賃收入２７﹒３％、２１﹒８％、１２﹒２％、
１９﹒４％、５﹒９％及１３﹒４％；
（五）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為７﹒２３億元，銀行借款總額以及公司債券為
１１７﹒９７億元。計息負債資產比（經計息負債除以資產總額）為２４﹒１％（２０２２年１２月
３１日：２５﹒６％）。
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