－ ２０２４年度，集團營業額上升０﹒８％至２﹒８６億元，股東應佔溢利增長３１﹒２％至２﹒３５億元。年
內業務概況如下：
（一）整體毛利增加１﹒１％至２﹒３８億元，毛利率上升０﹒３個百分點至８３﹒３％；
（二）物業投資：營業額減少４﹒３％至１﹒９４億元，佔總營業額６７﹒７％，分類溢利下降５０﹒６％至
１﹒５２億元；
（三）提供服務式住宅及物業管理服務：營業額減少７﹒３％至３１９８萬元，佔總營業額１１﹒２％，分類
虧損擴大４８﹒７％至２５６萬元；
（四）買賣及投資：營業額增加２８﹒５％至６０３５萬元，佔總營業額２１﹒１％，分類溢利增長１﹒７倍
至２﹒３４億元。於２０２４年１２月３１日，集團持有高流動性股權投資９﹒８億元。將投資組合按
市值計算，集團之股權投資錄得公平值淨收益１﹒７７億元及股息收入６０００萬元；
（五）於２０２４年１２月３１日，集團之現金及現金等值項目為３﹒８８億元，銀行借貸總額為１６﹒４１
億元。資產負債比率（按銀行借貸總額除以股東資金、非控股股東權益及銀行借貸總額之和計算）為
１４％（２０２３年：１３％）。
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