－ ２０２３年度，集團營業額上升３﹒６％至２﹒８４億元，股東應佔溢利則下跌３２﹒１％至１﹒７９億元。
年內業務概況如下：
（一）整體毛利增加２％至２﹒３５億元，毛利率則減少１﹒３個百分點至８３％；
（二）物業投資：營業額持平於２﹒０２億元，佔總營業額７１﹒３％，分類溢利增加２０﹒２％至１﹒６５
億元；
（三）提供服務式住宅及物業管理服務：營業額減少５﹒９％至３４５０萬元，佔總營業額１２﹒２％，分類
虧損擴大１﹒７倍至１７２萬元；
（四）買賣及投資：營業額增加３３﹒９％至４６９８萬元，佔總營業額１６﹒６％，業績轉虧為盈，錄得分
類溢利８７４２萬元。於２０２３年１２月３１日，集團持有高流動性股權投資８﹒０３億元。將投資
組合按市值計算，集團之股權投資錄得公平值淨收益４３００萬元及股息收入４７００萬元；
（五）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及現金等值項目為４﹒５３億元，銀行借貸總額為１５﹒３７
億元。資產負債比率（按銀行借貸總額除以股東資金、非控股股東權益及銀行借貸總額之和計算）為
１３％（２０２２年１２月３１日：１３％）。
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