－ ２０２０年度，集團營業額下跌７５﹒１％至７８０１萬元，股東應佔溢利減少９３％至３７３６萬元。年內
，集團業務概況如下：
（一）物業投資：營業額上升４﹒５％至１﹒９４億元，分類溢利增長３％至１﹒６１億元；
（二）提供服務式住宅及物業管理服務：營業額增加７﹒３％至３６１３萬元，分類虧損收窄２７﹒９％至
３３５萬元；
（三）買賣及投資：錄得負收益１﹒５２億元，業績轉盈為虧，錄得分類虧損１﹒５６億元。於２０２０年
１２月３１日，集團持有高流動性股權投資８﹒７億元，將投資組合按市值計算，集團之股權投資錄得
公平值淨虧損１﹒７４億元，及股息收入２２００萬元；
（四）於２０２０年１２月３１日，集團之現金及現金等值項目為４﹒６７億元，銀行及其他借貸總額為
１６﹒２７億元。資產負債比率（按銀行及其他借貸總額除以股東資金、非控股股東權益及銀行借貸總
額計算）為１５％（２０１９年１２月３１日：１７％）。
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