－ ２０２２年度，集團營業額下跌９﹒７％至３００﹒５９億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東應
佔虧損１１２﹒３５億元。年內，集團業務概況如下：
（一）業績由毛利轉為毛損，錄得毛損６１﹒２億元，毛損率為２０﹒４％；
（二）物業銷售：營業額下跌９﹒７％至２８６﹒４億元，佔總營業額９５﹒３％；
１﹒年內，集團合約銷售額減少６２﹒８％至５７８﹒７３億元，合約銷售總建築面積下降６５﹒８％
至２５１萬平方米，平均合約銷價則增加８﹒８％至每平方米２３﹐０６１元；已交付物業建築面
積下跌４２﹒６％至１３１﹒２萬平方米；已交付物業的已確認平均售價則上升６７﹒５％至每平
方米２３﹐２３６元；
２﹒於２０２２年１２月３１日，集團及其合營企業及聯營公司合共有６５個項目或項目階段已竣工，
總建築面積為７９５﹒７萬平方米；另有７４個項目或項目階段在建設中，計劃總建築面積為
１７０３萬平方米；
３﹒於２０２２年１２月３１日，集團土地儲備的總建築面積為２４９０萬平方米，其中９３０萬平方
米為持作出售已竣工物業，１４７０萬平方米在建及９０萬平方米持作未來開發，每平方米平均成
本為８０２２元；
（三）建設服務下降３０﹒８％至６﹒４６億元；
（四）租金收入、酒店營運及其他收益增加１９﹒６％至７﹒７３億元；
（五）於２０２２年１２月３１日，集團之現金及銀行結餘為９５﹒４４億元，借款總額為４２４﹒０４億元
。流動比率為１﹒３倍（２０２１年１２月３１日：１﹒４倍），負債比率（按照借款淨額除以總權益
計算）為１０７％（２０２１年１２月３１日：６６％）。
|
