－ ２０２３年度，集團營業額上升４７﹒３％至４４２﹒８５億元（人民幣；下同），股東應佔虧損收窄
４７﹒３％至５９﹒２億元。年內，集團業務概況如下：
（一）業績由毛損轉為毛利，錄得毛利１５﹒８７億元，毛利率為３﹒６％；
（二）物業銷售：營業額上升４９﹒１％至４２６﹒９５億元，佔總營業額９６﹒４％；
１﹒年內，集團合約銷售額減少７１﹒７％至１６３﹒８６億元，合約總建築面積下跌５６﹒９％至
１０８﹒１萬平方米，平均合約銷價下降３４﹒３％至每平方米１５﹐１６０元；已交付總物業建
築面積增長１﹒２倍至２８４﹒１萬平方米；已交付物業的已確認平均售價下跌３５﹒３％至每平
方米１５﹐０３０元；
２﹒於２０２３年１２月３１日，集團及其合營企業及聯營公司合共有２４個項目或項目階段已竣工，
總建築面積為７９５﹒７萬平方米；另有６５個項目或項目階段在建設中，計劃總建築面積為
１６２０﹒１萬平方米；
３﹒於２０２３年１２月３１日，集團土地儲備的總建築面積為２０７５萬平方米，其中６２６萬平方
米為持作出售已竣工物業，１４１８萬平方米在建及３１萬平方米持作未來開發，每平方米平均成
本為７９３０元；
（三）建設服務增加６６﹒２％至１０﹒７４億元；
（四）租金收入、酒店營運及其他收益減少３３﹒２％至５﹒１６億元；
（五）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及銀行結餘為６２﹒１８億元，借款總額為４０８﹒２９億元
。流動比率為１﹒１３倍（２０２２年１２月３１日：１﹒２５倍），負債比率（按照借款淨額除以權
益總額計算）為１５２％（２０２２年１２月３１日：１０７％）。
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