－ ２０２０／２０２１年度，集團營業額下跌２３﹒８％至２﹒７７億元，業績轉虧為盈，錄得股東應佔溢利
１﹒５１億元。年內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利減少１４﹒７％至１﹒２２億元，毛利率則增加４﹒７個百分點至４３﹒８％；
（二）保華建業集團：貢獻溢利６７００萬元；
（三）港口發展：年內，集團於洋口港公司之９﹒９％股本權益為溢利貢獻股息收入１００萬港元；
（四）港口及物流：營業額減少６０﹒５％至１﹒１億元，佔總營業額３９﹒６％，ＥＢＩＴ則增長
２３﹒９％至１﹒４１億元；
１﹒江陰蘇南集裝箱碼頭（持有４０％權益）：經營溢利貢獻５７００萬元，為出售江陰蘇南之收益；
２﹒嘉興內河國際碼頭（持有９０％權益）：經營溢利貢獻９３００萬元，包括出售嘉興碼頭之收益
８４００萬元以及嘉興碼頭之經營溢利９００萬元；
３﹒液化石油氣、壓縮天然氣及物流（擁有１００％權益）：經營虧損錄得１０００萬元，液化石油氣
銷售量減少２０％至３７００噸，壓縮天然氣銷售量減少２１％至１５５０萬立方米；
（五）物業：營業額增長３﹒２倍至１﹒２億元，業績轉盈為虧，錄得ＬＢＩＴ為１０﹒４５億元，乃主要由
於投資物業之公平價值變動錄得虧損４﹒０８億元，去年同期則錄得收益４７００萬元所致。於
２０２１年３月３１日，集團於小洋口擁有１１﹒４２平方公里之土地儲備，當中６﹒８１平方公里已
達至開發中或已開發及服務階段；
（六）證券：營業額下跌１３﹒９％至２６００萬元，業績轉虧為盈，錄得ＥＢＩＴ為９﹒８１億元；
（七）金融服務：營業額減少２１﹒８％至２１１６萬元，ＬＢＩＴ擴大６８﹒６％至２﹒３３億元；
（八）於２０２１年３月３１日，集團之現金、銀行結存及存款為１﹒８９億元，銀行及其他借款為４﹒０１
億元。流動比率為２﹒６５倍（２０２０年：５﹒１９倍），資本負債比率（借款總額除以股東資金）
為１０％（２０２０年：１１％）。
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