－ ２０２３年度，集團營業額微降０﹒５％至１０８﹒８１億元，股東應佔溢利增加３﹒４％至２８﹒１１億元
。年內業務概況如下：
（一）股東應佔基本純利減少２﹒３％至２９﹒３１億元；
（二）物業租賃：營業額增加２﹒８％至１０８﹒７９億元，除稅前溢利增長８﹒７％至６６﹒１３億元；
１﹒中國內地：營業額微增１﹒６％至７３﹒９９億元。年內，集團在中國內地商場業務組合的收入增
加８％至人民幣４９﹒６３元，在內地辦公樓組合的租金收入則增加３％至人民幣１４﹒０１億元
；
２﹒香港：營業額微增１﹒４％至３４﹒８億元。年內，香港零售組合的收入增加４％至２０﹒２７億
元，出租率達９５％；辦公樓及工業／辦公樓的收入增加１％至１２﹒１９億元，出租率為８９％
；住宅及服務式寓所的收入則減少７％至２﹒３４億元，出租率為７７％；
（三）物業銷售：錄得營業額為２００萬元，業績轉盈為虧，錄得除稅前虧損３９００萬元；年內，集團再售
出四個皓日（ＴｈｅＡｐｅｒｔｕｒｅ）的住宅單位；
（四）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及銀行存款結餘總額為６３﹒４３億元，借貸總額為
５０６﹒９３億元。債項股權比率（借貸總額除以總權益）為３２﹒７％（２０２２年１２月３１日：
２９﹒６％）。
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