－ ２０２２年度，集團營業額上升０﹒２％至１０９﹒４１億元，股東應佔溢利增加５％至２７﹒１８億元。年
內業務概況如下：
（一）股東應佔基本純利增長０﹒４％至３０﹒０２億元；
（二）物業租賃：營業額減少２﹒７％至１０６﹒２５億元，除稅前溢利下降１４﹒６％至６２﹒６５億元；
１﹒中國內地：營業額下跌２﹒５％至７２﹒１８億元。年內，集團在中國內地商場業務組合的收入減
少１％至人民幣４６﹒０７億元，在內地辦公樓組合的租金收入則增加９％至人民幣１３﹒６１億
元；
２﹒香港：營業額下降３﹒１％至３４﹒０７億元。年內，香港零售組合的收入減少３％至１９﹒５億
元，出租率達９８％；辦公樓及工業／辦公樓的收入下降５％至１２﹒０５億元，出租率為９０％
；住宅及服務式寓所的收入則增加４％至２﹒５２億元，出租率為７３％；
（三）物業銷售：錄得營業額為３﹒１６億元，業績轉虧為盈，錄得除稅前溢利８７００萬元；年內，集團再
售出四個皓日（Ｔｈｅ Ａｐｅｒｔｕｒｅ）的住宅單位；
（四）於２０２２年１２月３１日，集團之現金及銀行存款結餘總額為５７﹒８５億元，借貸總額為
４５９﹒５３億元。債項股權比率（借貸總額除以總權益）為２９﹒６％（２０２１年１２月３１日：
２７﹒９％）。
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