－ 2021年度，集團營業額上升14.6%至109.19億元，業績轉虧為盈，錄得股東應佔溢利
25.89億元。年內業務概況如下：
（一）股東應佔基本純利上升5.5%至29.91億元；
（二）物業租賃：營業額上升15.4%至109.19億元，業績轉虧為盈，錄得除稅前溢利73.4億元
；
１﹒中國內地：營業額增加30%至74.02億元，整體租賃邊際利潤率為68%。年內，集團在中
國內地商場業務組合的收入增加25%至人民幣46.62億元，在內地辦公樓組合的租金收入增
加13%至人民幣12.48億元；
２﹒香港：營業額下降6.7%至35.17億元。整體租賃邊際利潤率為82%。期內，香港物業組
合的收入減少7%至35.17億元，零售物業出租率達97%；辦公樓及工業/辦公樓的收入下
降6%至12.73億元，出租率為87%；住宅及服務式寓所的收入減少8%至2.42億元，
出租率為72%；
（三）物業銷售：並無錄得營業額，業績轉盈為虧，錄得除稅前虧損7400萬元；年內，集團售出一間位於
藍塘道的大宅；
（四）於2021年12月31日，集團之現金及銀行存款結餘總額為91.4億元，借貸總額為
458.83億元。債項股權比率為27.9%(2020年12月31日：24.3%)。
|
