－ ２０２５年度，集團營業額下跌１１﹒５％至９９﹒５億元，股東應佔溢利下降１６﹒１％至１８﹒０６億元
。年內，集團業務概況如下：
（一）股東應佔基本純利上升３﹒５％至３２﹒０２億元；
（二）物業租賃：營業額下降１﹒３％至９３﹒８９億元，除稅前溢利減少６﹒２％至４１﹒１５億元；
１﹒中國內地：營業額減少０﹒８％至６４﹒１４億元。年內，集團在中國內地商場業務組合的收入增
長１﹒４％至人民幣４８﹒７１億元，在內地辦公樓組合的租金收入則下降８﹒２％至人民幣
１０﹒０５億元；
２﹒香港：營業額下跌２﹒４％至２９﹒７５億元。年內，香港零售組合的收入減少４﹒１％至
１７﹒４２億元，出租率達９５％；辦公樓及工業／辦公樓的收入下降１﹒３％至１０﹒０４億元
，出租率為９０％；住宅及服務式寓所的收入增加６％至２﹒２９億元，出租率為９１％；
（三）酒店：營業額上升５７﹒１％至２﹒９７億元，除稅前虧損收窄１６﹒７％至８０００萬元；
（四）物業銷售：營業額下降８２﹒８％至２﹒６４億元，除稅前虧損收窄６９﹒８％至７４００萬元；年內
，售出位於香港之皓日（ＴｈｅＡｐｅｒｔｕｒｅ）的２４個住宅單位、武漢「恒隆府」的１個單位和
昆明君悅居的５個單位，以及無錫「恒隆府」５３個單位；截至２０２５年１２月３１日，已簽約但未
入帳物業銷售共７﹒０９億元；
（五）於２０２５年１２月３１日，集團之現金及銀行存款結餘總額為６３﹒３５億元，借貸總額為
５３５﹒８９億元。債項股權比率（借貸總額除以總權益）為３７﹒１％（２０２４年１２月３１日：
４０﹒７％）。
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