－ 截至2026年6月止六個月，集團營業額下降20.2%至176.86億元(人民幣；下同)，股東應佔
溢利下跌12.1%至6.08億元。期內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利增加0.4%至54.24億元，毛利率上升6.3個百分點至30.7%。期內，投資物業
公允價值虧損擴大1.4倍至2.03億元；
（二）物業銷售收入下跌30.4%至105.64億元，佔總營業額59.7%。期內，集團交付物業總建
築面積186萬平方米，交付及確認為銷售的物業平均銷售價格為每平方米5681元；
（三）商業物業管理服務收入增長3.2%至31.65億元；租金收入增加1.1%至33.96億元；
（四）期內，集團的合約銷售額為63.57億元，合約銷售建築面積為102.48萬平方米，合約銷售均
價(不含車位銷售)為每平方米8489元；
（五）於2026年6月30日，集團之現金及現金等價物為55.14億元，另有受限制現金23.34億
元，而借款總額為554.41億元，淨負債權益比率(淨負債除以總權益)為57.1%。
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