－ ２０２５年上半年度，集團營業額下跌３４﹒８％至２２１﹒７４億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下降
２７﹒９％至６﹒９２億元。期內業務概況如下：
（一）整體毛利減少２０﹒９％至５４﹒０１億元，毛利率增加４﹒３個百分點至２４﹒４％。期內，投資物
業公允價值虧損擴大２６﹒２％至８３４６萬元；
（二）物業銷售收入下跌４４﹒９％至１５１﹒６８億元，佔總營業額６８﹒４％。期內，集團交付物業總建
築面積１９０﹒５萬平方米，交付及確認為銷售的物業平均銷售價格為每平方米７９６２元；
（三）商業物業管理服務收入增長１６﹒８％至３０﹒６６億元；租金收入增加５﹒６％至３３﹒５９億元；
（四）期內，集團的合約銷售額為１０３﹒３億元，合約銷售建築面積為１３３﹒５萬平方米，合約銷售均價
（不含車位銷售）為每平方米１０﹐０７２元；
（五）於２０２５年６月３０日，集團之現金及現金等價物為７１﹒４億元，另有受限制現金３２﹒０４億元
，而借款總額為５７２﹒３９億元，淨負債與權益比率（淨債務除以總權益）為５４﹒６％。
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