－ ２０２４年度，集團持續經營業務之營業額下跌２５﹒３％至８９２﹒２７億元（人民幣；下同），股東應佔
溢利下降４４﹒１％至４﹒９１億元。年內業務概況如下：
（一）持續經營業務之毛利減少７﹒３％至１４９﹒８４億元，毛利率則增加３﹒３個百分點至１６﹒８％。
年內，投資物業公允價值虧損錄得３９０３萬元，去年則錄得收益２３３５萬元；
（二）物業銷售收入下跌２９﹒２％至７６０﹒４１億元，佔總營業額８５﹒２％。年內，集團交付物業總建
築面積９８５﹒４萬平方米，交付及確認為銷售的物業平均銷售價格為每平方米７７１６元；
（三）商業物業管理服務收入增長１２﹒６％至５４﹒７７億元；租金收入增加１５﹒１％至６５﹒５６億元
；
（四）年內，集團的合約銷售額為４０１﹒７１億元，合約銷售建築面積為５３８﹒８萬平方米，累計合約銷
售價格（不含車位銷售）為每平方米９８３２元；
（五）截至２０２４年１２月３１日，集團在全國開業及在建的吾悅廣場城市綜合體已達２００座，已開業數
量達１７３座，出租率為９８％；
（六）於２０２４年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為６９﹒１５億元，另有受限制現金３７﹒０４
億元，而借款總額為５７７﹒３３億元，淨負債與權益比率（淨債務除以總權益）為５３﹒８％。
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