－ 2023年度，集團持續經營業務之營業額上升2.5%至1194.64億元(人民幣；下同)，股東應佔
溢利增長2.1倍至8.79億元。年內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利增加1.4%至161.68億元，毛利率則微跌0.2個百分點至13.5%；年內，投資
物業公允價值收益減少98.4%至2335萬元；
（二）物業銷售收入上升2.3%至1073.36億元，佔總營業額89.8%；商業物業管理服務收入增
長24.1%至48.65億元；租金收入增加12%至56.98億元；
（三）年內，集團的合約銷售額為759.83億元，合約銷售建築面積為968.78萬平方米；
（四）年內，集團新開業22座吾悅廣場；於2023年12月31日，集團在全國開業及在建的吾悅廣場城
市綜合體已達198座，已開業數量達161座；
（五）截至2023年12月31日，交付物業總建築面積為1300.3萬平方米；交付及確認為銷售的物
業平均銷售價格為每平方米8255元；
（六）於2023年12月31日，集團之銀行及手頭現金(包括受限制現金)為195億元，借款總額為
631.7億元，淨負債與權益比率(淨債務除以總權益)為47.7%。
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