－ ２０２０年度，集團營業額增長６８﹒２％至１４６１﹒１９億元（人民幣；下同），股東應佔溢利上升
３０﹒３％至１０１﹒７８億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利增加１９﹒９％至３１５﹒８８億元，毛利率則下降８﹒７個百分點至２１﹒６％；年內，投
資物業公允價值收益減少５﹒４％至２３﹒０６億元；
（二）物業銷售收入上升７１﹒３％至１３７５﹒７８億元，佔總營業額９４﹒２％；商業物業管理服務收入
上４４﹒７％至２３﹒７３億元；租金收入增加２７﹒８％至２９﹒３５億元；其他收入增長
２４﹒７％至３２﹒３２億元；
（三）年內，集團的合約銷售額為２５０９﹒６３億元，合約銷售建築面積為２３４９萬平方米，共有１１２
個城市貢獻合約銷售，合約銷售價格（不含車位銷售）為每平方米１２﹐０１５元；
（四）於２０２０年１２月３１日，集團擁有土地儲備１﹒４３億平方米；
（五）截至２０２０年１２月３１日，交付物業總建築面積增加１﹒２倍至１５３９萬平方米；交付及確認為
銷售的物業平均銷售價格為每平方米８９４２元；
（六）於２０２０年１２月３１日，集團之銀行及手頭現金（包括受限制現金）為６３３﹒６８億元，借款總
額為１０４６﹒４４億元，淨負債與權益比率（淨債務除以總權益）為５０﹒７％（２０１９年：
３８﹒５％）。
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