－ 截至２０２５年６月止半年度，集團營業額增長１﹒２倍至３﹒７億元，股東應佔虧損擴大２﹒４倍至
１﹒０１億元。期內業務概況如下：
（一）整體毛利增加４８﹒７％至１﹒０９億元，毛利率則下降１４﹒９個百分點至２９﹒４％；
（二）物業投資：營業額下跌１﹒９％至４５１５萬元，佔總營業額１２﹒２％，業績轉盈為虧，錄得分部虧
損２６９６萬元。期內，集團之投資物業麗晶中心出租率減少２個百分點至８９％，每月平均租金為每
平方呎９﹒１元。於２０２５年６月３０日，集團擁有總建築面積６２﹒３萬平方呎；
（三）物業發展：錄得營業額為２﹒１６億元，佔總營業額５８﹒４％，分部虧損收窄８﹒９％至８６４３萬
元；
（四）資產管理：營業額下降１０﹒４％至８５３６萬元，佔總營業額２３﹒１％，分部溢利減少４３﹒６％
至１８３８萬元；
（五）服務式住宅及酒店：營業額下跌２﹒７％至２３２５萬元，分部溢利減少２５％至２５０萬元；
（六）於２０２５年６月３０日，集團之銀行結餘及現金為５﹒８８億元，另有租賃負債２３５８萬元，債務
對權益比率（按計息銀行及其他借貸除以權益總額計算）為０﹒６％（２０２４年１２月３１日：
０﹒７％）。
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