經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 萬科海外 VANKE OVERSEAS INVESTMENT HOLDING COMPANY LIMITED

公司資料 - 業務概覽

		萬科海外投資控股有限公司	股票編號：	01036
		VANKE OVERSEAS INVESTMENT HOLDING COMPANY LIMITED	集團網址：	http://www.vankeoverseas.com

集團簡介

　　－　集團主要於香港從事物業投資及管理業務。

業績表現

　　－　截至2026年6月止六個月，集團營業額下跌20.3%至2.95億元，業績轉虧為盈，錄得股東應佔溢
　　　　利3257萬元。期內業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利減少41%至6432萬元，毛利率下降7.6個百分點至21.8%；
　　　　（二）物業投資：營業額下跌4.2%至4328萬元，佔總營業額14.7%，業績轉虧為盈，錄得分部溢
　　　　　　　利2836萬元；
　　　　（三）物業發展：營業額減少30.8%至1.5億元，佔總營業額50.8%，分部虧損收窄80.5%至
　　　　　　　1687萬元；
　　　　（四）資產管理：營業額下降9.3%至7746萬元，佔總營業額26.3%，分部溢利增加25.5%至
　　　　　　　2306萬元；
　　　　（五）服務式住宅及酒店：營業額增加4.8%至2437萬元，分部溢利增加6.5%至266萬元；
　　　　（六）於2026年6月30日，集團之銀行結餘及現金為8.6億元，租賃負債為1235萬元，債務對權
　　　　　　　益比率為0.3%(2025年12月31日：0.4%)。

公司事件簿

　　－　2013年5月，集團以7.22億元向控股股東萬科置業(香港)收購Wkdeveloper 全部權益
　　　　連股東貸款。該公司持有位於荃灣西鐵站之物業發展項目20%權益，其將建成總建築面積不少於
　　　　37,627平方米及不多於62,711平方米之住宅樓宇。

股本

發行股數	389,527,932

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