－ 2022年度，集團營業額下降30.5%至171.56億元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧損4.95
億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利減少45.5%至29.44億元，毛利率下跌4.7個百分點至17.2%；
（二）房地產發展及投資：營業額下跌30.5%至170.73億元，佔總營業額99.5%，分部溢利減
少44.6%至12.62億元；
１﹒年內，集團物業銷售額(包括合資及聯營企業項目)合共人民幣412.54億元，其中，簽訂銷
售合同額為人民幣399.86億元及銷售協議待轉合同人民幣12.68億元；銷售均價上升至
每平方米人民幣21,000元；
２﹒截至2022年12月31日，集團的土地儲備合共469萬平方米，其中已銷售但未交付的面積
為116萬平方米；
（三）收費公路：並無錄得營業額，分部溢利增長8.3%至6.27億元。集團內地及印尼高速公路項目的
總車流量為1.05億架次，日均混合車流量為32萬架次，下跌1%；
（四）產業投資及資產管理：營業額下降23.9%至8270萬元，分部虧損擴大57.9%至12.72
億元；
（五）於2022年12月31日，集團之銀行結存及現金為82.62億元，銀行及其他貸款總額為
321.48億元。淨權益負債比率(指附息借貸總額(不包括來自附屬公司之非控股權益之貸款)與
銀行結存及現金(包括已抵押銀行存款)之差額(「淨負債」)除以權益總額)為73%。
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