－ ２０２２年度，集團營業額下降３０﹒５％至１７１﹒５６億元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧損４﹒９５
億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利減少４５﹒５％至２９﹒４４億元，毛利率下跌４﹒７個百分點至１７﹒２％；
（二）房地產發展及投資：營業額下跌３０﹒５％至１７０﹒７３億元，佔總營業額９９﹒５％，分部溢利減
少４４﹒６％至１２﹒６２億元；
１﹒年內，集團物業銷售額（包括合資及聯營企業項目）合共人民幣４１２﹒５４億元，其中，簽訂銷
售合同額為人民幣３９９﹒８６億元及銷售協議待轉合同人民幣１２﹒６８億元；銷售均價上升至
每平方米人民幣２１﹐０００元；
２﹒截至２０２２年１２月３１日，集團的土地儲備合共４６９萬平方米，其中已銷售但未交付的面積
為１１６萬平方米；
（三）收費公路：並無錄得營業額，分部溢利增長８﹒３％至６﹒２７億元。集團內地及印尼高速公路項目的
總車流量為１﹒０５億架次，日均混合車流量為３２萬架次，下跌１％；
（四）產業投資及資產管理：營業額下降２３﹒９％至８２７０萬元，分部虧損擴大５７﹒９％至１２﹒７２
億元；
（五）於２０２２年１２月３１日，集團之銀行結存及現金為８２﹒６２億元，銀行及其他貸款總額為
３２１﹒４８億元。淨權益負債比率（指附息借貸總額（不包括來自附屬公司之非控股權益之貸款）與
銀行結存及現金（包括已抵押銀行存款）之差額（「淨負債」）除以權益總額）為７３％。
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