－ 2021年度，集團營業額上升2%至246.78億元，股東應佔溢利則下跌40.3%至10.28億元
。年內業務概況如下：
（一）整體毛利減少17%至53.99億元，毛利率下降5個百分點至21.9%；
（二）房地產發展及投資：營業額上升2.3%至245.69億元，佔總營業額99.6%，分部溢利則下
跌37.7%至22.79億元；
１﹒年內，集團物業銷售額(包括合資及聯營企業項目)合共人民幣515.57億元，其中，簽訂銷
售合同額為人民幣488.93億元及銷售協議待轉合同人民幣26.64億元；銷售均價上升至
每平方米人民幣29,300元；
２﹒於2021年12月31日，集團已銷售但未交付的面積為117萬平方米；
３﹒年內，集團合共取得十二幅住宅地塊，樓面面積合共148萬平方米。截至2021年12月31
日，集團在內地及香港的土地儲備為652萬平方米；
（三）收費公路：並無錄得營業額，分部溢利增長2.4倍至5.79億元。集團高速公路項目的總車流量為
1.17億架次，日均32.2萬架次，上升13%；
（四）產業投資及資產管理：營業額減少42.7%至1.09億元，分部虧損收窄17.3%至8.06億
元；
（五）於2021年12月31日，集團之銀行結存及現金為126億元，貸款總額為383.26億元。淨
權益負債比率(指附息借貸總額(不包括來自附屬公司之非控股權益之貸款)與銀行結存及現金(包括
已抵押銀行存款)之差額(「淨負債」)除以權益總額)為72%。
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