－ ２０２１年度，集團營業額上升２％至２４６﹒７８億元，股東應佔溢利則下跌４０﹒３％至１０﹒２８億元
。年內業務概況如下：
（一）整體毛利減少１７％至５３﹒９９億元，毛利率下降５個百分點至２１﹒９％；
（二）房地產發展及投資：營業額上升２﹒３％至２４５﹒６９億元，佔總營業額９９﹒６％，分部溢利則下
跌３７﹒７％至２２﹒７９億元；
１﹒年內，集團物業銷售額（包括合資及聯營企業項目）合共人民幣５１５﹒５７億元，其中，簽訂銷
售合同額為人民幣４８８﹒９３億元及銷售協議待轉合同人民幣２６﹒６４億元；銷售均價上升至
每平方米人民幣２９﹐３００元；
２﹒於２０２１年１２月３１日，集團已銷售但未交付的面積為１１７萬平方米；
３﹒年內，集團合共取得十二幅住宅地塊，樓面面積合共１４８萬平方米。截至２０２１年１２月３１
日，集團在內地及香港的土地儲備為６５２萬平方米；
（三）收費公路：並無錄得營業額，分部溢利增長２﹒４倍至５﹒７９億元。集團高速公路項目的總車流量為
１﹒１７億架次，日均３２﹒２萬架次，上升１３％；
（四）產業投資及資產管理：營業額減少４２﹒７％至１﹒０９億元，分部虧損收窄１７﹒３％至８﹒０６億
元；
（五）於２０２１年１２月３１日，集團之銀行結存及現金為１２６億元，貸款總額為３８３﹒２６億元。淨
權益負債比率（指附息借貸總額（不包括來自附屬公司之非控股權益之貸款）與銀行結存及現金（包括
已抵押銀行存款）之差額（「淨負債」）除以權益總額）為７２％。
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