－ 截至2026年6月止六個月，集團營業額減少28.5%至678.69億元(人民幣；下同)，股東應佔
溢利下降17.2%至98.42億元。期內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利減少24.4%至172.2億元，毛利率則上升1.4個百分點至25.4%；扣除投資物
業評估增值後的核心股東應佔溢利為101.6億元，增長1.6%；
（二）開發銷售型業務：營業額下跌39.1%至452.63億元，佔總營業額66.7%，分類溢利減少
72.4%至27.12億元；結算面積減少38.3%至198萬平方米；
１﹒期內，集團實現簽約額1165億元，增長5.6%；實現簽約面積316萬平方米，減少
23.2%；
２﹒截至2026年6月30日，集團鎖定已簽未結算開發物業營業額1881.9億元，有待陸續結
算；其中，972.8億元將於2026年內結算；
３﹒期內，集團新增總計容建築面積達284萬平方米。截至2026年6月30日，集團總土地儲備
面積為4712萬平方米；
（三）經營性不動產收租型業務：營業額上升17%至141.61億元，佔總營業額20.9%，分類溢利
增長10.2%至89.55億元。截至2026年6月30日，集團投資物業土地儲備面積為789
萬平方米，權益面積為579萬平方米；
（四）輕資產管理收費型業務：營業額持平於84.46億元，佔總營業額12.4%，分類溢利減少
5.6%至15.46億元；
（五）於2026年6月30日，集團持有銀行結餘及現金為989.1億元，綜合借貸為2711.8億元
，淨有息負債股東權益(包括少數股東權益)比率為41%，較2025年12月31日的39.2%
(2025年12月31日：39.2%)。
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