01109 華潤置地
公司資料 - 業務概覽
華潤置地有限公司 股票編號: 01109
CHINA RESOURCES LAND LTD. 集團網址: http://www.crland.com.hk
集團簡介
  - 集團是華潤集團旗下的地產業務旗艦,是中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一,主要業務為物業發展、
    物業投資及管理、酒店經營、建造及裝修的服務及其他業務。
  - 集團所持的土地儲備大部分是用作住宅發展用途,是中國地產行業規模最大、盈利能力最強的地產企業之一。

業績表現
  - 截至2026年6月止六個月,集團營業額減少28.5%至678.69億元(人民幣;下同),股東應佔
    溢利下降17.2%至98.42億元。期內,集團業務概況如下:
    (一)整體毛利減少24.4%至172.2億元,毛利率則上升1.4個百分點至25.4%;扣除投資物
       業評估增值後的核心股東應佔溢利為101.6億元,增長1.6%;
    (二)開發銷售型業務:營業額下跌39.1%至452.63億元,佔總營業額66.7%,分類溢利減少
       72.4%至27.12億元;結算面積減少38.3%至198萬平方米;
       1﹒期內,集團實現簽約額1165億元,增長5.6%;實現簽約面積316萬平方米,減少
         23.2%;
       2﹒截至2026年6月30日,集團鎖定已簽未結算開發物業營業額1881.9億元,有待陸續結
         算;其中,972.8億元將於2026年內結算;
       3﹒期內,集團新增總計容建築面積達284萬平方米。截至2026年6月30日,集團總土地儲備
         面積為4712萬平方米;
    (三)經營性不動產收租型業務:營業額上升17%至141.61億元,佔總營業額20.9%,分類溢利
       增長10.2%至89.55億元。截至2026年6月30日,集團投資物業土地儲備面積為789
       萬平方米,權益面積為579萬平方米;
    (四)輕資產管理收費型業務:營業額持平於84.46億元,佔總營業額12.4%,分類溢利減少
       5.6%至15.46億元;
    (五)於2026年6月30日,集團持有銀行結餘及現金為989.1億元,綜合借貸為2711.8億元
       ,淨有息負債股東權益(包括少數股東權益)比率為41%,較2025年12月31日的39.2%
    (2025年12月31日:39.2%)。
公司事件簿
  - 2017年1月,集團公布於2016年12月以總代價112.69億元人民幣收購分別位於瀋陽、長沙、
    贛州、福州、杭州、重慶、青島及寧波合共9幅土地,總樓面面積為233.7萬平方米。
  - 2017年2月,集團公布於2017年1月以3.34億元人民幣收購位於哈爾濱之土地,總樓面面積為
    72,900平方米。
  - 2017年3月,集團公布於2017年2月以總代價26.93億元人民幣收購分別位於長沙、瀋陽及鄭州
    之土地,總樓面面積為39.84萬平方米。
  - 2017年4月,集團公布於2017年3月以總代價118.92億元人民幣收購分別位於南京、濟南、天
    津、唐山、合肥及北京合共9幅土地,總樓面面積為280.65萬平方米。
  - 2017年5月,集團公布於2017年4月以15.92億元人民幣收購一幅位於蘭州之土地,總樓面面積
    為35.33萬平方米。
  - 2017年6月,集團公布於2017年5月以總代價56.43億元人民幣收購分別位於重慶、贛州、北京
    、南寧及徐州合共5幅土地,總樓面面積為116.52萬平方米。
  - 2017年7月,集團公布於2017年6月以總代價44.96億元人民幣收購位於香港、重慶及杭州合共
    3幅土地,總樓面面積為60.92萬平方米。
  - 2017年8月,集團公布於2017年7月以總代價81.64億元人民幣收購位於南京、哈爾濱、長沙、
    長春及北京合共5幅土地,總樓面面積為81.26萬平方米。
  - 2017年9月,集團公布於2017年8月以總代價102.86億元人民幣收購位於北京、成都、南京、
    南寧、瀋陽、温州及南昌合共13幅土地,總樓面面積為266.84萬平方米。
  - 2017年10月,集團公布於2017年9月以總代價43.04億元人民幣收購位於上海、長春及武漢合
    共3幅土地,總樓面面積為53.23萬平方米。
  - 2017年11月,集團公布於2017年10月以總代價29.31億元人民幣收購位於嘉興、長春及東莞
    合共3幅土地,總樓面面積為35.49萬平方米。
  - 2017年12月,集團公布於2017年11月以總代價64.28億元人民幣收購位於昆明、天津、煙台
    、上海、南昌及廣州合共6幅土地,總樓面面積為148.08萬平方米。
  - 同月,集團按持股比例向持50%權益之潤信(汕頭華僑試驗區)互聯網小額貸款注資5000萬元人民幣,
    其主要從事提供小額貸款及監管機構批准的其他業務。
股本
發行股數 7,130,939,579
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