－ 2023年度，集團營業額上升21.3%至2511.37億元(人民幣；下同)，股東應佔溢利增長
11.7%至313.65億元。年內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利增加16.3%至631.62億元，毛利率下跌1個百分點至25.2%；扣除投資物業評
估增值後的核心股東應佔溢利為277.7億元，增長2.9%；
（二）開發銷售型業務：營業額增加20.4%至2120.78億元，佔總營業額84.4%，分類溢利減
少3.5%至377.06億元；結算面積減少4%至1184萬平方米；
１﹒年內，集團實現簽約額3070.3億元，增長1.9；實現簽約面積1307萬平方米，減少
8.3%；
２﹒截至2023年12月31日，集團鎖定已簽未結算開發物業營業額2841.5億元。其中，
1938.6億元將於2024年結算；
３﹒集團新增總計容建築面積達1325萬平方米。截至2023年12月31日，集團總土地儲備面
積6250萬平方米；
（三）經營性不動產業務：營業額上升30.6%至222.28億元，分類溢利增長53%至125.44
億元。截至2023年12月31日，集團投資物業土地儲備面積為1004萬平方米；
（四）輕資產管理業務：營業額增長27.7%至106.43億元，分類溢利上升37%至12.7億元；
（五）生態圈要素型業務：營業額上升11.6%至61.87億元，分類溢利增長14.4倍至10.98
億元；
（六）於2023年12月31日，集團的現金及現金等值為1126.75億元，銀行及其他借貸額為
1561.14億元，另有優先票據及中期票據合共701.65億元，淨有息負債股東權益(包括少
數股東權益)比率為32.6%。
|
