－ 2021年度，集團營業額上升18.1%至2121.08億元(人民幣；下同)，股東應佔溢利增加
8.7%至324.01億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利增長3.2%至572億元，毛利率則下跌3.9個百分點至27%；扣除投資物業評估增值
後的核心股東應佔溢利為266億元，增長10.2%；
（二）銷售已發展物業：營業額增加17%至1838.61億元，佔總營業額86.7%，分類溢利則下跌
7%至406.98億元；結算面積增加41.5%至1476萬平方米，結算毛利率為23.7%；
１﹒年內，集團實現簽約額3157.6億元，實現簽約面積1755萬平方米，分別增長10.8%
及23.7%；
２﹒截至2021年12月31日，集團已經鎖定已簽未結算開發物業營業額2171億元。其中，
1411億元將於2022年結算；
３﹒年內，集團新增土地總計容建築面積達1439萬平方米。截至2021年12月31日，集團總
土地儲備面積6873萬平方米，權益土地儲備面積4889萬平方米；
（三）物業投資及管理：營業額上升35.6%至158.67億元，分類溢利增加66.9%至97.07
億元。截至2021年12月31日，集團在營投資物業總樓面面積共計1095萬平方米；
（四）酒店經營：營業額增長43.9%至15.67億元，分類虧損擴大27.4%至2.91億元；
（五）建築、裝修服務及其他：營業額上升11.9%至108.12億元，業績轉虧為盈，錄得分類溢利
2.43億元；
（六）於2021年12月31日，集團的現金及銀行結存為1067.73億元，銀行及其他借貸額為
1400.69億元，另有優先票據及中期票據合共399.06億元，淨有息負債股東權益(包括少
數股東權益)比率為30.4%。
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