－ 截至２０２５年１月止半年度，集團營業額下降５４％至６﹒４８億元，股東應佔虧損收窄６％至１﹒６４億
元。期內業務概況如下：
（一）整體毛利減少５１﹒４％至３﹒３１億元，毛利率上升２﹒８個百分點５１％；
（二）物業發展：營業額下降８５﹒４％至１﹒３１億元，佔總營業額２０﹒３％，分部溢利下跌８５﹒３％
至５２７８萬元。期內，集團已確認總銷售主要由中山棕櫚彩虹花園之住宅單位、橫琴創新方第一期之
文化工作坊單位之銷售表現及由橫琴粵澳深度合作區哈羅禮德學校所佔用之創新方第二期物業之銷售所
帶動。於２０２５年１月３１日，集團之已簽約但尚未確認之銷售額為１﹒７９億元；
（三）物業投資：營業額增長４﹒１％至３﹒６６億元，佔總營業額５６﹒５％，分部溢利上升３﹒４倍至
１﹒６９億元。於２０２５年１月３１日，集團物業組合之總建築面積（不包括停車位及配套設施）為
９４３﹒３萬平方呎，另有７﹐７３２個停車位；
（四）酒店及酒店式服務公寓營運：營業額減少２％至１﹒４７億元，佔總營業額２２﹒７％，分部溢利增加
６﹒６％至１５４９萬元；
（五）主題公園營運：營業額下降６５﹒１％至３４５萬元，分部虧損收窄３４﹒６％至１５９１萬元；
（六）於２０２５年１月３１日，集團持有之現金及銀行結餘為１７﹒８３億元，借款總額為１００﹒６６億
元；資本負債比率，即淨負債（借款總額減去現金及銀行結餘）對股東應佔資產淨值為６９％（
２０２４年７月３１日：６５％）。
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