－ ２０２３／２０２４年度，集團營業額上升２１﹒８％至２１﹒９３億元，股東應佔虧損收窄５４﹒２％至
２﹒６８億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利減少１﹒３％至８﹒９億元，毛利率下跌９﹒５個百分點４０﹒６％；
（二）物業發展：營業額上升３３﹒３％至１１﹒８２億元，佔總營業額５３﹒９％，分部溢利下跌２５％至
３﹒０３億元。年內，集團已確認總銷售主要由中山棕櫚彩虹花園之住宅單位及橫琴創新方第一期之文
化工作室及文化工作坊單位之銷售表現所帶動。於２０２４年７月３１日，集團之已簽約但尚未確認之
銷售額為１﹒８９億元；
（三）物業投資：營業額增長１１﹒１％至７﹒１６億元，佔總營業額３２﹒６％，分部溢利上升５﹒１倍至
７﹒３７億元。於２０２４年７月３１日，集團物業組合之總建築面積（不包括停車位及配套設施）為
９５０﹒７萬平方呎，另有７７４７個停車位；
（四）酒店及酒店式服務公寓營運：營業額增加１１﹒８％至２﹒８億元，佔總營業額１２﹒８％，分部溢利
增長７﹒８倍至１８６６萬元；
（五）主題公園營運：營業額下降２０﹒２％至１５０７萬元，分部虧損收窄５７﹒８％至１﹒２５億元；
（六）於２０２４年７月３１日，集團持有之現金及銀行結餘為１８﹒５７億元，借款總額為９８﹒５３億元
；資本負債比率，即淨負債（借款總額減去現金及銀行結餘）對股東應佔資產淨值為６５％（２０２３
年：６４％）。
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