－ 2025年度，集團營業額下降12.3%至13.91億元，股東應佔虧損擴大81.3%至61.87億
元。年內，集團業務概況如下：
（一）因未能取得足夠合適之審核證據，故核數師對財務報表作出不表示意見；
（二）年內，集團投資物業之公平值錄得虧損收窄3.6%至4.47億元。整體毛利減少0.8%至
11.99億元，毛利率則上升10個百分點至86.2%；
（三）物業發展：營業額減少5.2%至2.3億元，佔總營業額16.6%，分部虧損收窄35.4%至5
億元。年內，集團實現合約銷售額下降85.2%至5665萬元，已售合約建築面積下跌70.5%
至3500平方米；
（四）項目管理服務：營業額下降10.3%至10.27億元，佔總營業額73.8%，分部虧損擴大
2.6倍至39.36億元；
（五）物業投資及酒店營運：營業額下跌32.6%至1.34億元，分部虧損擴大11.4%至4.72億
元；
（六）於2025年12月31日，集團之現金及銀行結餘(包括受限制現金及初始期限超過三個月之定期存
款)為1258萬元，銀行及其他借款總額為152.59億元。資產負債比率(按債務淨額除以資本
總值計算)為124%(2024年12月31日：81%)。
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