－ 截至2026年6月止六個月，集團營業額下降26.7%至10.75億元，股東應佔虧損擴大18.0%
至2.92億元。期內，集團業務概況如下：
（一）期內，集團投資物業之公平值虧損收窄20.8%至1.44億元。整體毛利減少42.3%至
5.83億元，毛利率下降14.7個百分點至54.2%；
（二）物業發展：營業額減少28%至6.44億元，佔總營業額59.9%，分部溢利則增長10.8%至
2.2億元。期內，集團實現合約銷售額增長2倍至7917萬元，已售合約建築面積上升41.3%
至2279平方米；
（三）項目管理服務：營業額下降27%至3.7億元，佔總營業額34.4%，分部溢利下跌26.7%至
2.87億元；
（四）物業投資及酒店營運：營業額下跌5.6%至6097萬元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損1.57億
元；
（五）於2026年6月30日，集團之現金及銀行結餘(包括受限制現金及初始期限超過三個月之定期存款
)為1271萬元，銀行及其他借款總額為164.11億元。資產負債比率(按債務淨額除以資本總
值計算)為123%(2025年12月31日：124%)。
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