－ ２０２４年度，集團營業額下降１﹒８％至４０２﹒０８億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下跌
８７﹒３％至１﹒８３億元。年內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利減少２１﹒１％至６５﹒９６億元，毛利率減少４個百分點至１６﹒４％；
（二）物業發展業務：營業額下降１﹒８％至３８０﹒９５億元，佔總營業額９４﹒７％，分部溢利減少
４４﹒４％至２９﹒４２億元；
１﹒年內，置業集團合約銷售金額增長１％至５４２億元，合約銷售面積２１２﹒１萬平方米。集團結
轉金額為３７９﹒１８億元，結轉面積１９５﹒６萬平方米；
２﹒年內，置業集團（集團連同其合營企業及聯營公司）完成新開工建築面積約１５５﹒５萬平方米，
竣工建築面積約４５５﹒３萬平方米。截至２０２４年１２月３１日，置業集團共有５５個在建及
待建項目，總建築面積約１３１６﹒４萬平方米；
（三）物業投資及管理：營業額微增０﹒５％至１７﹒０７億元，分部溢利增長１０﹒６倍至１﹒０８億元；
１﹒物業管理實現收入共計１２﹒０６億元；管理物業項目２８８個，在管面積為５２７３﹒８萬平方
米，增長３﹒９％；
２﹒截至２０２４年１２月３１日，集團持有投資物業總建築面積６８﹒２萬平方米，資產值為
８６﹒７７億元；
（四）酒店營運：營業額下降３﹒３％至３﹒６５億元，分部虧損收窄７２％至７４７萬元；
（五）於２０２４年１２月３１日，集團之銀行結存、存款及現金為３４５﹒０８億元，銀行及其他借貸（包
括應付票據）為７０４﹒５４億元。資產負債比率（負債總額除以資產總值）為７６﹒６％（２０２３
年：７８﹒１％）。
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