－ ２０２２年度，集團營業額上升３５﹒７％至４１１﹒２７億元（人民幣；下同），股東應佔溢利則減少
６０﹒４％至８﹒１６億元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利增長８％至１１０﹒８１億元，毛利率則下跌７個百分點至２６﹒９％；
（二）物業發展業務：營業額增長３８﹒１％至３９２﹒６６億元，佔總營業額９５﹒５％，分部溢利上升
８﹒４％至７７﹒８７億元；
１﹒年內，置業集團合約銷售金額減少１１％至５０２億元，合約銷售面積２３９﹒９萬平方米。集團
結轉金額為３９０億元，結轉面積２３０﹒８萬平方米；
２﹒年內，置業集團（集團連同其合營企業及聯營公司）完成新開工建築面積約２７４﹒６萬平方米，
竣工建築面積約４７６﹒５萬平方米。截至２０２２年１２月３１日，置業集團共有７３個在建及
待建項目，總建築面積約１９１６﹒７萬平方米；
（三）物業投資及管理：營業額上升１﹒９％至１５﹒６億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損２４９４萬元；
１﹒物業管理實現收入共計１０﹒７７億元，增長５﹒５％；管理物業項目２６６個，在管面積為
４６８８﹒９萬平方米，增長７﹒３％；
２﹒截至２０２２年１２月３１日，集團持有投資物業總建築面積６９﹒７萬平方米，資產值為
９６﹒６７億元；
（四）酒店營運：營業額下降５﹒７％至２﹒４１億元，分部虧損收窄２０﹒４％至８９６６萬元；
（五）於２０２２年１２月３１日，集團之銀行結存、存款及現金為３１１﹒７３億元，銀行及其他借貸（包
括應付票據）為８００﹒４８億元。資產負債比率（負債總額除以資產總值）為７９﹒４％（２０２１
年：８０﹒３％）。
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