經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 保利置業集團 POLY PROPERTY GROUP CO., LIMITED

公司資料 - 業務概覽

		保利置業集團有限公司	股票編號：	00119
		POLY PROPERTY GROUP CO., LIMITED	集團網址：	http://www.polyhongkong.com

集團簡介

　　－　集團主要在中國從事物業發展、物業投資及管理、酒店營運及其相關服務、製造和銷售數碼光碟及其他項目。
　　－　集團最終控股公司為中國保利集團，其為一間中國國有企業。

業績表現

　　－　2022年度，集團營業額上升35.7%至411.27億元(人民幣；下同)，股東應佔溢利則減少
　　　　60.4%至8.16億元。年內業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利增長8%至110.81億元，毛利率則下跌7個百分點至26.9%；
　　　　（二）物業發展業務：營業額增長38.1%至392.66億元，佔總營業額95.5%，分部溢利上升
　　　　　　　8.4%至77.87億元；
　　　　　　　１﹒年內，置業集團合約銷售金額減少11%至502億元，合約銷售面積239.9萬平方米。集團
　　　　　　　　　結轉金額為390億元，結轉面積230.8萬平方米；
　　　　　　　２﹒年內，置業集團(集團連同其合營企業及聯營公司)完成新開工建築面積約274.6萬平方米，
　　　　　　　　　竣工建築面積約476.5萬平方米。截至2022年12月31日，置業集團共有73個在建及
　　　　　　　　　待建項目，總建築面積約1916.7萬平方米；
　　　　（三）物業投資及管理：營業額上升1.9%至15.6億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損2494萬元；
　　　　　　　１﹒物業管理實現收入共計10.77億元，增長5.5%；管理物業項目266個，在管面積為
　　　　　　　　　4688.9萬平方米，增長7.3%；
　　　　　　　２﹒截至2022年12月31日，集團持有投資物業總建築面積69.7萬平方米，資產值為
　　　　　　　　　96.67億元；
　　　　（四）酒店營運：營業額下降5.7%至2.41億元，分部虧損收窄20.4%至8966萬元；
　　　　（五）於2022年12月31日，集團之銀行結存、存款及現金為311.73億元，銀行及其他借貸(包
　　　　　　　括應付票據)為800.48億元。資產負債比率(負債總額除以資產總值)為79.4%(2021
　　　　　　　年：80.3%)。

公司事件簿

　　－　2009年9月，集團以27.42億元向控股股東中國保利集團收購蘇州獨墅湖項目、佛山順德項目、海南
　　　　神州半島項目及上海嘉定項目全部權益、深圳布吉項目70%權益及廣州中信廣場60%權益，該等商住物業
　　　　項目之計劃建築面積分別為26.4萬、42.4萬、45.7萬、16.8萬、82.5萬及38,369
　　　　平方米，代價將以每股$6.81配售4.03億股股份支付，佔集團經擴大後已發行股本15.8%。
　　－　2009年11月，集團以1.74億元人民幣增持貴陽保利海明房地產開發40%權益至全資持有連貸款。
　　　　該公司現正發展位於貴陽市之康體文化住宅項目「貴陽保利雲山國際」，總建築面積約67.3萬平方米。

股本

發行股數	3,821,183,118

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