－ ２０２０年度，集團營業額下跌２１﹒７％至３１２﹒８１億元，股東應佔溢利下降５０﹒９％至１８﹒８億
元。年內業務概況如下：
（一）整體毛利減少２２％至１０５﹒５４億元，毛利率則維持於３３﹒７％之水平；
（二）物業發展業務：營業額下跌２２﹒４％至２９３﹒８４億元，佔總營業額９３﹒９％，分部溢利減少
１２﹒１％至８０﹒０９億元；
１﹒年內，置業集團（集團連同其合營企業及聯營公司）合約銷售金額增長２１％至人民幣５２１億元
，合約銷售面積上升１％至２８３萬平方米。集團結轉金額為人民幣２５４億元，結轉面積
１８１﹒６萬平方米；
２﹒年內，置業集團（集團連同其合營企業及聯營公司）完成新開工建築面積約４０６﹒４萬平方米，
竣工建築面積約３３９﹒３萬平方米。截至２０２０年１２月３１日，置業集團共有７５個在建及
待建項目，總建築面積約２２３６萬平方米；
（三）物業投資及管理：營業額減少１﹒５％至１５﹒９７億元，分部虧損下降９１％至２５２１萬元；１﹒
物業管理實現收入共計人民幣８﹒８９億元；管理物業項目２３２個，在管面積為３６８２﹒６萬平方
米；２﹒截至２０２０年１２月３１日，集團持有投資物業總建築面積７２００萬平方米，資產值
１０７億元；
（四）酒店營運：營業額下跌３９﹒１％至２﹒１６億元，分部虧損擴大３５﹒６％至１﹒６８億元；
（五）於２０２０年１２月３１日，集團之銀行結存、存款及現金為４２９﹒６４億元，銀行及其他借貸（包
括應付票據）為８６５﹒９２億元。資產負債比率（負債總額除以資產總值）為８０﹒９％（２０１９
年：７８﹒１％）。
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