01195 京維集團
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公司資料 - 業務概覽
京維集團有限公司 股票編號： 01195
KINGWELL GROUP LIMITED 集團網址： http://kingwell.todayir.com
集團簡介
　　－　集團主要從事物業發展、物業租賃及物業管理服務，包括別墅、公寓及商業樓宇之發展、自有物業之物業租賃
　　　　、出售停車位、提供物業管理服務及建造服務。
業績表現
　　－　２０２２／２０２３年度，集團營業額增長１﹒３倍至７４５４萬元（人民幣；下同），股東應佔虧損擴大
　　　　１﹒１倍至２３１０萬元。年內業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利增長１﹒２倍至８１５萬元，毛利率則下跌５個百分點至３０﹒５％；
　　　　（二）物業發展、物業租賃及物業管理服務：營業額增加１﹒３倍至７４５４萬元，分部溢利增長１﹒４倍至
　　　　　　　１６９６萬元；
　　　　（三）黃金開採：並無錄得營業額，分部虧損擴大５４﹒８％至１９１４萬元；
　　　　（四）於２０２３年６月３０日，集團之現金及現金等值項目為６３４７萬元，資產負債比率（以債務淨額
　　　　　　　與資本加債務淨額之比率計算）為０﹒０７％（２０２２年６月３０日：２７﹒８１％）。
公司事件簿
　　－　２０１２年６月，集團以５０萬港元悉售雙鴻電子（惠州）全部權益，預期出售虧損約６６２０萬元人民幣。
　　　　該公司主要從事製造撓性印刷線路板。
　　－　２０１２年７月，集團以１３００萬元（美元；下同）（約１﹒０１億港元）收購Ｃｏｍｍｅｒｃｅ
　　　　Ｐｒｏｓｐｅｒ　５１％權益，代價以１１３８萬元（約８８２０萬港元）現金及發行本金額１６３萬元（約
　　　　１２６０萬港元）可換股票據支付。集團並獲授期權，可以２６６萬元（約２０６４萬港元）增持
　　　　Ｃｏｍｍｅｒｃｅ　Ｐｒｏｓｐｅｒ　１４％權益，代價以１３３萬元（約１０３２萬港元）現金及以每股
　　　　＄０﹒８，發行１２８９萬股支付。Ｃｏｍｍｅｒｃｅ　Ｐｒｏｓｐｅｒ主要從事營運一個位於俄羅斯之金礦
　　　　開採項目，礦區面積３０９平方公里，估計金礦擁有３５噸沙金儲量及平均儲量不少於１﹒０９克／噸。
股本變化
生效日期 事項 發行價 股數類別 備註
30/11/2020配售/發行普通股兌換可換股債券或優先股;兌換價$0.3
股本
發行股數 2,894,091,737
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