－ ２０２１年度，集團營業額增長２２﹒５倍至１６﹒３９億元，業績轉虧為盈，錄得股東應佔溢利３３６０萬
元。年內，集團業務概況如下：
（一）減除折舊及攤銷、融資成本及稅項前經營業務之收益錄得３﹒２４億元，去年同期則錄得虧損７００萬
元；整體毛利增長２４﹒４倍至６﹒５２億元，毛利率增加２﹒９個百分點至３９﹒８％；
（二）物業發展及投資：營業額上升２３倍至１５﹒８８億元，佔總營業額９６﹒９％，業績轉虧為盈，錄得
分部溢利２﹒９１億元；集團於成都、天津及新疆均有發展項目；
（三）金融資產投資：營業額增長１４倍至５１１０萬元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利５２６０萬元；
（四）於２０２１年１２月３１日，集團之現金及銀行結存連同定期存款為１﹒７８億元，扣除現金及銀行結
存連同定期存款後之債項（包括可換股債券）為５﹒８４億元，資產負債比率（扣除現金及銀行結存連
同定期存款後之債項（包括可換股債券）與總資產之相對比率）為１２﹒１％（２０２０年：
１３﹒４％）。
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