－ 截至２０２５年９月止六個月，集團持續經營業務之營業額減少６５﹒５％至７９２０萬元，股東應佔虧損擴
大８４﹒６％至１﹒０９億元。期內業務概況如下：
（一）持續經營業務之毛利下降７９﹒８％至１１９萬元，毛利率下跌１﹒１個百分點至１﹒５％；
（二）物業投資：營業額上升３８﹒６％至１２１０萬元，分部虧損擴大９８﹒３％至７２２萬元。於
２０２５年９月３０日，集團之住宅單位、商業單位及工業單位的出租率分別為０％、９８﹒７％及
７５﹒６％；
（三）物業發展：營業額減少７０﹒３％至６５０８萬元，分部虧損收窄６１﹒６％至６０３９萬元；
（四）證券及其他投資：并無錄得營業額，分部虧損收窄４１﹒３％至１８０６萬元；於２０２５年９月３０
日，集團的按公平值計入損益之金融資產為１﹒０７億元；
（五）貸款融資：營業額增加３﹒２％至２０２萬元，分部虧損收窄７９﹒２％至１９１萬元；
（六）於２０２５年９月３０日，集團之現金及現金等價物為５９５２萬元，銀行貸款總額為１２﹒９６億元
。流動比率為１﹒４倍（２０２５年３月３１日：１﹒４倍），資產負債比率（即銀行借貸總額佔權益
總額之百分比）為８０％（２０２５年３月３１日：７０％）。
－ ２０２４／２０２５年度，集團持續經營業務之營業額增長１﹒５倍至４﹒８８億元，股東應佔虧損擴大
１﹒８倍７﹒１８億元。年內業務概況如下：
（一）業績由毛利轉為毛損，錄得持續經營業務之毛損１７０５萬元，毛損率為３﹒５ ％；
（二）物業投資：營業額上升１２％至１７１５萬元，分部虧損收窄４１﹒１％至２２０５萬元。於２０２５
年３月３１日，集團之住宅單位、商業單位及工業單位的出租率分別為０％、９８﹒７％及７５﹒６％
；
（三）物業發展：營業額增長１﹒７倍至４﹒６７億元，分部虧損虧大３５％至１﹒３２億元；
（四）證券及其他投資：并無錄得營業額，業績轉盈為虧，錄得分部虧損１４９萬元；於２０２５年３月３１
日，集團的按公平值計入損益之金融資產為１﹒４億元；
（五）貸款融資：營業額下跌５９﹒６％至４５０萬元，分部溢利增加１﹒４倍至２１萬元；
（六）於２０２５年３月３１日，集團之現金及現金等價物為１５６４萬元，銀行貸款總額為１２﹒７４億元
。流動比率為１﹒４倍（２０２４年：２﹒３倍），資產負債比率（即銀行借貸總額佔權益總額之百分
比）為７０％（２０２４年：８０％）。
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