經濟通串流版 ET Net IQ Streaming - 永義國際 EASYKNIT INTERNATIONAL HOLDINGS LIMITED

公司資料 - 業務概覽

		永義國際集團有限公司	股票編號：	01218
		EASYKNIT INTERNATIONAL HOLDINGS LIMITED	集團網址：	http://www.easyknit.com

集團簡介

　　－　集團主要從事物業投資、物業發展、證券投資及貸款融資。

業績表現

　　－　2021/2022年度，集團營業額上升8.5%至3.51億元，股東應佔溢利增長42.9倍至
　　　　9.79億元。年內，集團業務概況如下：
　　　　（一）整體毛利增長75%至1.75億元，毛利率增加19個百分點至49.9%；
　　　　（二）物業投資：營業額上升1.5倍至8495萬元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利8558萬元。於
　　　　　　　2022年3月31日，集團之住宅單位、商業單位及工業單位的出租率分別為100%、99.2%
　　　　　　　及97.6%；
　　　　（三）物業發展：營業額下降9.7%至2.49億元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利2518萬元；
　　　　（四）證券及其他投資：並無錄得營業額，業績轉盈為虧，錄得分部虧損7386萬元。於2022年3月
　　　　　　　31日，集團的按公平值計入損益之金融資產為4.06億元；
　　　　（五）貸款融資：營業額增長25.8%至1726萬元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利1006萬元；
　　　　（六）於2022年3月31日，集團之銀行結餘及現金為1.84億元，銀行貸款總額為35.63億元。
　　　　　　　流動比率為3.8倍(2021年：3.8倍)，資產負債比率(即銀行借貸總額佔權益總額之百分比
　　　　　　　)為72%(2021年：46%)。

公司事件簿

　　－　2018年3月，集團及其他賣方向福晟國際(00627)出售Gold Asset Inv及Wise
　　　　Think Global全部權益連股東貸款，預期錄得出售收益3.31億元。該等公司持有何文田一幢
　　　　樓高17層之物業發展項目，實用面積為32,817平方米，提供78個住宅單位、會所設施及泊車位。出
　　　　售代價為該物業之總實用面積乘以每平方呎28,034元之商定價格或9.2億元(以較低者為準)。
　　－　2018年5月，集團以4.58億元收購位於九龍漆咸道北若干樓宇內的物業單位(佔該等樓宇不可分割份
　　　　數逾80%)。完成後，集團將有權向土地審裁處申請要求強制拍賣該等樓宇所有不可分割份數，以收購該等
　　　　樓宇的餘下物業單位。
　　－　2018年11月，集團與高山企業(00616)訂立有條件互換協議。集團以4.7億元向高山企業出售
　　　　位於九龍長沙灣名為永義廣場的工商用途投資物業，預期出售部分事項帶來920萬元收益。另集團以
　　　　10.35億元向高山企業收購位於九龍塘延文禮士道的在建住宅物業，將持作出售發展。集團現持有高山企
　　　　業24.93%權益。

股本

發行股數	73,988,403

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