－ 截至２０２５年９月止六個月，集團營業額下降１﹒８％至１２﹒０８億元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧
損３﹒５４億元。期內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利減少２９﹒９％至３億元，毛利率下跌１０個百分點至２４﹒８％；
（二）物業發展：營業額上升１２﹒７％至５﹒９７億元，佔總營業額４９﹒４％，業績轉盈為虧，錄得分類
虧損１﹒８２億元；
（三）物業投資：營業額減少３４﹒８％至２２０萬元，業績轉盈為虧，錄得分類虧損１﹒２９億元。於
２０２５年９月３０日，集團位於香港及中國的自有投資物業包括商用及住宅單位，帳面總值為
２７﹒８３億元；
（四）街市：營業額下跌１９﹒３％至２﹒６７億元，佔總營業額２２﹒１％，分類溢利增長２６％至
１﹒０６億元。於２０２５年９月３０日，集團在香港管理「萬有」品牌及「日日食良」品牌旗下
３００個街市檔位組合，總樓面面積超過１２﹒７萬平方呎；
（五）醫藥品：營業額減少６﹒７％至３﹒２１億元，佔總營業額２６﹒６％，分類虧損擴大８６﹒３倍至
６６４萬元；
（六）財資管理：營業額下降４﹒１％至２１４６萬元，分類虧損擴大２﹒６倍至６０１４萬元。於２０２５
年９月３０日，集團的流動性投資及現金及銀行結餘總額為９﹒８９億元，其中２﹒９９億元的流動投
資約３﹒２％為債務證券、１６﹒１％為股本證券、８０﹒７％為基金及其他投資；
（七）於２０２５年９月３０日，集團持有現金及銀行結餘總額為６﹒９億元及短期投資８６９０萬元，總借
貸合共為４３﹒８７億元。資產負債比率（債務淨額除以權益總額）為５９﹒８％（２０２５年３月
３１日：５８﹒７％）。
－ ２０２４／２０２５年度，集團營業額上升３８﹒２％至２７﹒４億元，股東應佔虧損擴大２２﹒４％至
９﹒２２億元。年內，集團業務概況如下：
（一）整體毛利減少１﹒８％至８﹒０９億元，毛利率下跌１２個百分點至２９﹒５％；
（二）物業發展：營業額上升２﹒１倍至１３﹒５２億元，佔總營業額４９﹒４％，分類虧損擴大２﹒５％至
８﹒２２億元；
（三）物業投資：營業額減少２４﹒９％至５９１萬元，分類溢利下降６９％至７２２６萬元。於２０２５年
３月３１日，集團位於香港及中國的自有投資物業包括商用及住宅單位，帳面總值為２７﹒７５億元；
（四）街市：營業額下跌１０﹒１％至６億元，佔總營業額２１﹒９％，分類溢利增長１４﹒４％至２﹒０２
億元。於２０２５年３月３１日，集團在香港管理「萬有」品牌及「日日食良」品牌旗下３２０個街市
檔位組合，總樓面面積超過１２萬平方呎；
（五）醫藥品：營業額減少４﹒６％至７﹒４１億元，佔總營業額２７﹒１％，業績轉盈為虧，錄得分類虧損
３４８３萬元；
（六）財資管理：營業額下降５８﹒５％至４０７５萬元，分類虧損擴大１﹒４倍至１﹒７５億元。於
２０２５年３月３１日，集團的流動性投資及現金及銀行結餘總額為１０﹒１４億元，其中５﹒６％為
債務證券、２１﹒１％為股本證券、７３﹒３％為基金及其他投資；
（七）於２０２５年３月３１日，集團持有現金及銀行結餘總額為７﹒３８億元及短期投資６２７０萬元，總
借貸合共為４７﹒１６億元。資產負債比率（債務淨額除以權益總額）為５８﹒７％（２０２４年３月
３１日：６２﹒９％）。
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